Erschließung Tondernsiedlung/Sonderburgstraße
Zwischen bereits bestehender ansprechender Einfamilienhausbebauung entstehen auf einer sonnigen ebenen Gartenfläche 10 Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser. Grundstücksgrößen von ca. 421 bis ca. 534 m² ermöglichen die Bebauung mit attraktiven Häusern mit Satteldach.
Die Tondernstraße liegt ideal zwischen der Feithstraße und Hagen-Halden und bietet seinen Bewohnern beste Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Mit dem Bau der ersten Häuser kann bereits im Frühling 2015 begonnen werden.
Wählen Sie Ihren Baupartner selbst aus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die Voraussetzungen sind optimal.
Der Standort
In Hagen-Halden/Tondernstraße wurde in den vergangenen Jahren die vorhandene Bebauung grundlegend ansprechend renoviert. Zwischen der Tondernstraße und der Sonderburgstraße kann eine große Grünfläche nun auch neu bebaut werden. Es entstehen 10 sonnige ebene Grundstücke mit schönen Gärten.
Die Tondernstraße ist ideal an die Feithstraße angebunden (und die damit verbundene sehr gute Infrastruktur) und gleichzeitig ist die Tondernsiedlung der obere Teil von Halden und damit an eine sehr familienfreundliche grüne Wohnanlage angeschlossen. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Anbindung zur Hagener Innenstadt sowie zur A 45.
Das Grundstück
Ebenes sonniges Grundstück mit Platz für 10 freistehende Häuser. Grundstücksgrößen von 421 m² bis 534 m² bieten genügend Platz für ein repräsentatives freistehendes Haus mit PKW-Garage.
Die Bebauungsmöglichkeiten
Im Bebauungsplan Nr. 8/13 (652) für dieses Grundstück wurde Baurecht für freistehende Häuser mit Satteldach (25° Neigung), einer Firsthöhe von 8 m nd einer Traufhöhe von 4 m festgelegt.
Der Zeitplan
Bei den Grundstücken 7,8 und 10 ist bereits eine Erschließung vorhanden. Hier kann im Mai 2015 mit den Bauarbeiten begonnen werden. Bei den übrigen Grundstücken startet im Frühjahr 2015 die Erschließung, mit dem Bau der Häuser kann dort voraussichtlich im Herbst 2015 begonnen werden.
Baunebenkosten
Zum Grundstückskaufpreis erwarten Sie die Kosten der Grundstücksteilung (pauschal 1.950,00 € an die HEG zu entrichten). Ihr Abwasser und das Niederschlagswasser werden in einem Trennsystem von Ihrem Grundstück geleitet. Die Kanalschächte (innere Erschließung) erhalten Sie zum Vorzugspreis von ca. 2.500,00 €von der HEG. Die Vermittlung durch die Sparkasse erfolgt courtage-frei.
