Schmittewinkel in Hagen-Fley
Auf einer Fläche von rd. 38.000 qm können Kaufinteressenten ganz individuell die Größe ihres Grundstückes bestimmen. Hierfür stehen verschiedene Grundstücksgrößen von 300 qm bis 750 qm zur Verfügung. Ebenso kann die gewünschte Bebauung festgelegt werden; egal ob in ein oder zweigeschossiger Bauweise oder als freistehendes Doppelhaus oder Reihenhaus. Insgesamt stehen nach Fertigstellung ca. 43 voll erschlossene Baugrundstücke zur Verfügung.
Die Grundstücke werden kostengünstig und ohne Bauträger- und Architektenbindung provisionsfrei veräußert.
In diesem Baugebiet sind alle Baugrundstücke veräußert!
Die Erschließung
Für das geplante Erschließungsgebiet ist der Bau einer Trennkanalisation vorgesehen. Hierbei werden das häusliche Abwasser und das durch Niederschlagsereignisse anfallende Oberflächenwasser getrennt voneinander in einem Schmutzwasserkanal und einem Regenwasserkanal abgeleitet. Das Schmutzwasser wird zur Kläranlage weitergeleitet, während das Oberflächenwasser über ein Regenrückhaltebecken einem Vorfluter zugeführt wird.
Die Haupterschließung des Neubaugebebietes erfolgt über einen neu errichteten Kreisverkehr aus
der Sauerlandstraße. Der endgültige Straßenausbau erfolgt nach Abschluss der Wohnbebauung. Eine Verkehrsmischfläche in Pflasterbauweise ist vorgesehen.
Neben dem Bau der Entwässerungsanlagen und der Baustraßen werden seitens der Enervie (Strom und Gas) und der Telekom die entsprechenden Versorgungsleitungen hergestellt.
